eMail info@invest-immo.at
Telefon +43 699 12049850

 

Hausverwaltung in Innsbruck und in ganz Tirol

Liegenschaftsverwaltung

Als konzessionierter Liegenschaftsverwalter bieten wir unseren Kunden eine professionelle Verwaltung ihrer Liegenschaft an. Die Herausforderung dabei ist der gemeinsame Nenner für alle individuellen Wünsche der Mieter oder Eigentümer und den gemeinsamen Interessen der Mieter- oder Wohnungseigentumsgemeinschaft. 

Folgende Tätigkeiten fallen in den Verantwortungsbereich der Liegenschaftsverwaltung:

  • Angemessenheit der Reparaturrücklage
  • Laufende Instandhaltung und Instandsetzung der Liegenschaft
  • Gesetzeskonforme Mietzinsabrechnung
  • Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung
  • Gesetzeskonforme Betriebskostenabrechnung
  • Rechnungslegung
  • Umsatzsteuererklärung
  • Organisation der Hausbesorgung
  • Beschwerdemanagement
  • Abhaltung von regelmäßigen Hausversammlungens
  • Herbeiführen von schnellen Entscheidungen
  • usw.

 

Downloads

Der Alleinvermittlerauftrag verpflichtet den Makler zur aktiven Erfüllung des Vermittlungsauftrags und ist zum Nachweis der Aktivitäten verpflichtet. Der Auftraggeber verzichtet im Gegenzug darauf, weitere Makler für die Vermittlung desselben Objekts zu beauftragen. Die Vertragsdauer beträgt in der Regel 6 Monate.


Der schlichte Vermittlungsauftrag verpflichtet den Makler nicht zur aktiven Erfüllung des Vermitllungsauftrags. Der Auftraggeber kann weitere Makler mit der Vermittlung beauftragen. Dieser Vertrag ist in der Regel nicht befristet.


Der Besichtigungsschein wird bei einem Besichtigungstermin dem Interessenten vorgelegt. Mit der Unterschrift bestätigt der Interessent, das Objekt erstmals besichtigt zu haben.


Die zu erwartenden Nebenkosten und deren Berechnung, die beim Kauf bzw. Verkauf einer Immoblie, werden in diesem Dokument erläutert.


Bei der Vermietung bzw. beim Mieten eines Objekts fallen Nebenkosten an.

German English