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Bauträgertätigkeit

Projektentwicklung

Institutionelle und private Investoren haben individuelle Anforderungen an ihre Investitionsprojekte, welche Invest Immo Austria aufgrund seiner Kernkompetenz gerecht werden kann. Einerseits geht es bei Immobilienobjekte um die Erzielung einer entsprechenden Rendite durch laufende Mieteinnahmen und andererseits um Sicherheit, die in Österreich durch stabile Immobilienpreise gegeben ist.

Unsere Immobilienexpertise umfasst sämtliche Schritte von der Planung und Kalkulation, Behördenwege zur Baureifmachung des Grundstücks, Bauorganisation, örtliche Bauaufsicht bis zur Fertigstellung und Übergabe des Projekts.

Invest Immo Austria entwickelt Immobilienprojekte von der grünen Wiese bis zur Fertigstellung mit den dazu erforderlichen Dienstleistungen wie:

  • Erstellung der Rentabilitätsrechnung
  • Behördenwege bis zum genehmigungsfähigen Projekt
  • Sicherstellung der Finanzierung
  • Planung durch die Architekten
  • Baufertigstellung
  • Objektverwaltung

Die fertig gestellten Projekte bleiben dann entweder im Bestand des Investors und werden an einen Betreiber verpachtet oder nach Fertigstellung an einen anderen Inverstor verkauft.

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Der Alleinvermittlerauftrag verpflichtet den Makler zur aktiven Erfüllung des Vermittlungsauftrags und ist zum Nachweis der Aktivitäten verpflichtet. Der Auftraggeber verzichtet im Gegenzug darauf, weitere Makler für die Vermittlung desselben Objekts zu beauftragen. Die Vertragsdauer beträgt in der Regel 6 Monate.


Der schlichte Vermittlungsauftrag verpflichtet den Makler nicht zur aktiven Erfüllung des Vermitllungsauftrags. Der Auftraggeber kann weitere Makler mit der Vermittlung beauftragen. Dieser Vertrag ist in der Regel nicht befristet.


Der Besichtigungsschein wird bei einem Besichtigungstermin dem Interessenten vorgelegt. Mit der Unterschrift bestätigt der Interessent, das Objekt erstmals besichtigt zu haben.


Die zu erwartenden Nebenkosten und deren Berechnung, die beim Kauf bzw. Verkauf einer Immoblie, werden in diesem Dokument erläutert.


Bei der Vermietung bzw. beim Mieten eines Objekts fallen Nebenkosten an.

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