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Anlageobjekte

 

SILVA PEAK Galtür

18 luxuriöse Appartements in Galtür bei Ischgl

Investitionsprojekt in Galtür bei Ischgl

In Galtür errichtet der Projekt Entwickler KRISTAL SPACES ein Gebäude mit 17
Luxus-Appartements. Galtür liegt 10 Minuten mit dem Bus von weltbekannten Skiort Ischgl entfernt.
Abseits vom geschäftigen Zentrums von Ischgl und seinem Nachtleben ein idealer Ort für Familien
mit Kindern.

Hohes Investitionspotential in dieser Gegend sichern den Investoren hohes Kapitalwachstum und
konstant steigende Mieterträge aus der Investition. Die Mieterträge bringen neben einer Rendite von
ca. 4-5% Prozent eine kontinuierliche Wertsteigerung.
Österreich ist durch die stetig steigenden Preise bei Immobilien ein beliebter Standort für Investoren
im Immobilienbereich.
Die Appartements müssen widmungemäß einer immerwährenden Vermietung an Touristen zugeführt werden.
Eigennutzung ist 3 Wochen im Sommer und 3 Wochen im Winter möglich.

Im Sommer kommen Wanderer, Mountainbiker und Freunde des Raftings voll auf ihre Kosten.
Zahlreiche Hütten in der herrlichen Berglandschaft laden zum Einkehren ein. Die Silvretta
Hochalpenstraße führt vorbei am Piz Buin in das Montafon in Vorarlberg und sorgt im Sommer
zusätzlich für entsprechende Touristenfrequenz im Paznauntal.
• Schneegarantie auf 1600 Meter über dem Meer
• Jährlich hohe Investitionen von Privatinvestoren und der öffentlichen Hand zur kontinuierlichen Verbesserung der Infrastruktur
• Wintersportvergnügen von November bis April
• 18 komplett eingerichtete Appartements
• Baubeginn Frühjahr 2015 und Fertigstellung rechtzeitig zur Wintersaison 2015/2016
• Hervorragende Mieteinnahmen durch professionellen Betreiber
• Zu den Vor-Ort-Einrichtungen gehören Rezeption, Zimmerservice und Spa

Die Inneneinrichtung zeichnet sich durch die Auswahl ausschließlich qualitativ hochwertiger
Materialien aus. Parkettböden aus der Schweiz, dreifach Wärmeschutzverglasungen bis zum
Boden, Fußbodenheizung, österreichische Qualitätsmöbel, Badezimmer mit italienischer
Keramik und Armaturen von Grohe.

Zu jedem Appartement gehört mindestens ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage. Die größeren Appartements haben entweder einen zusätzlichen KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage oder im Freien.

 

 

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Der Alleinvermittlerauftrag verpflichtet den Makler zur aktiven Erfüllung des Vermittlungsauftrags und ist zum Nachweis der Aktivitäten verpflichtet. Der Auftraggeber verzichtet im Gegenzug darauf, weitere Makler für die Vermittlung desselben Objekts zu beauftragen. Die Vertragsdauer beträgt in der Regel 6 Monate.


Der schlichte Vermittlungsauftrag verpflichtet den Makler nicht zur aktiven Erfüllung des Vermitllungsauftrags. Der Auftraggeber kann weitere Makler mit der Vermittlung beauftragen. Dieser Vertrag ist in der Regel nicht befristet.


Der Besichtigungsschein wird bei einem Besichtigungstermin dem Interessenten vorgelegt. Mit der Unterschrift bestätigt der Interessent, das Objekt erstmals besichtigt zu haben.


Die zu erwartenden Nebenkosten und deren Berechnung, die beim Kauf bzw. Verkauf einer Immoblie, werden in diesem Dokument erläutert.


Bei der Vermietung bzw. beim Mieten eines Objekts fallen Nebenkosten an.

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